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Caro, pero el mejor!!!
Recoleta se ha convertido en el barrio más costoso en cuanto al alquiler de locales comerciales, que desde el año pasado sufrieron un incremento del 24,7 %.
De acuerdo a un informe de la Subsecretaría de Planeamiento de la Ciudad, a fines del año 2010, fueron relevados 1.632 locales en alquiler en distintos barrios porteños, por los que pedían en promedio $ 62,5 por metro cuadrado y actualmente aumentaron a $ 76 el m2, mientras que en Recoleta la tarifa asciende a $ 115,8 por m2.
En otros barrios, los precios varían y son bastante más bajos, especialmente en la zona sur, sin embargo, los comerciantes se ven afectados, no solo por la considerable suba de los alquileres sino por la venta ilegal en la calle, que consideran una competencia desleal y les restan ventas e ingresos. En 2010, la venta ilegal aumentó un 8,2 %.
Generalmente, el contrato de alquiler de los locales se hace por tres años y antes de renovarlo, los dueños avisan que les aplicarán un aumento, que en muchos casos obliga al locatario a abandonar el local si no está de acuerdo o no puede pagarlo. Esto influye posteriormente en el aumento de precios de los productos y por esa razón, lo mismo que pagamos en Recoleta a determinado precio, puede conseguirse en otras zonas a un valor inferior.
También se observa un aumento importante en los precios para la venta de locales comerciales que ronda un 11,6% y así el precio promedio por metro cuadrado en otros barrios alcanzó los U$S 1.779,60 mientras que en Recoleta es de U$S 2.515,4 el m2.
En definitiva y para ponerle una cuota de humor al tema, si tenemos en cuenta que en "la saladita" pagan por un local de 2x2 entre 40 y 50 mil dólares, podríamos decir como en una antigua publicidad: ”Recoleta, caro... pero el mejor".
Susana Espósito para www.conozcarecoleta.com.ar (1777)
Fecha de publicación (06/03/11)
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